1982〜1992年築, 専有面積62.91㎡〜82.91㎡の平均販売価格
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ネオハイツ鹿野
宮城県仙台市太白区鹿野二丁目
/ 長町南駅 徒歩12分
1987年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より9.9%割安
相場
2,329万円
31.9万円/㎡
1,604
2,088
2,571
3,055
AI査定結果
推定相場価格
2,329万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,571万円
28.6万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ネオハイツ鹿野
2,099万円（28.8万円/㎡）/ 2階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,099万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 1,980万円 | 33.2万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 1,680万円 | 30.3万円 | 5階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 2,099万円 | 28.8万円 | 2階 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/02 | 2,150万円 | 29.5万円 | 2階 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/03/23 | 2,190万円 | 36.7万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/22 | 2,150万円 | 29.5万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/07 | 1,750万円 | 31.5万円 | 5階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 2,150万円 | 36.1万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,790万円 | 32.3万円 | 5階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 2,199万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/28 | 2,199万円 | 30.2万円 | 2階 | 72.91㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/03 | 2,480万円 | 26.7万円 | 7階 | 92.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 1,880万円 | 33.9万円 | 5階 | 55.49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 2,290万円 | 38.4万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 2,240万円 | 37.6万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 1,300万円 | 17.8万円 | 2階 | 72.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,380万円 | 39.9万円 | 5階 | 59.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 980万円 | 19.0万円 | 5階 | 51.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/13 | 980万円 | 17.7万円 | 5階 | 55.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/15 | 1,180万円 | 22.9万円 | 5階 | 51.49㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/24 | 1,180万円 | 21.3万円 | 5階 | 55.49㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/09/21 | 2,580万円 | 27.8万円 | 7階 | 92.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ネオハイツ鹿野 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅12分 | 2,099万円 | 28.8万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2026/04/12 | コープ野村八木山公園弐番館 仙台市太白区長町 | 八木山動物公園駅4分 | 1,898万円 | 25.1万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/09 | コープ野村八木山公園壱番館 仙台市太白区長町 | 八木山動物公園駅4分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.71㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオハイツ西多賀 仙台市太白区鈎取一丁目 | 長町南駅34分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライオンズマンション泉崎公園 仙台市太白区泉崎二丁目 | 長町南駅13分 | 2,200万円 | 25.0万円 | 87.97㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | コープ野村長町南 仙台市太白区鹿野三丁目 | 長町南駅8分 | 2,390万円 | 27.1万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス鹿野 仙台市太白区鹿野二丁目 | 長町南駅8分 | 1,498万円 | 24.6万円 | 60.88㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2026/04/01 | ネオハイツ泉崎 仙台市太白区泉崎一丁目 | 長町南駅12分 | 2,280万円 | 32.7万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/10 | 富沢公園パークマンション 仙台市太白区泉崎一丁目 | 富沢駅9分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2026/01/22 | パシフィックマンション広瀬橋 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅1分 | 2,290万円 | 35.4万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション長町1丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅2分 | 1,999万円 | 25.1万円 | 79.76㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ライオンズマンション長町一丁目 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅2分 | 1,799万円 | 29.6万円 | 60.8㎡ | 3DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1987年 | 49戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ×× 仙台市太白区長町一丁目 | 長町一丁目駅1分 | 2,790万円 | 35.0万円 | 79.76㎡ | 3LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/15 | メトロシティネオハイツ富沢 仙台市太白区長町南四丁目 | 富沢駅5分 | 2,498万円 | 34.8万円 | 71.68㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 65戸 | RC |
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